Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain350 m²

Prix/m²2 203 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E3133

Contenance350 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro3133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820186. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Crèche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence La Cr�che (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,412,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Crèche

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

LES VERDILLONSCars régionaux 79 - Deux Sèvres250 m

L'HELIANTECars régionaux 79 - Deux Sèvres611 m

CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres753 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

593 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+30,4% évolution globale

167 167 €prix moyen

2025

163 000 €

2 203 EUR/m² +8,7% Vente actuelle

2021

150 000 €

2 055 EUR/m² +9,9%

2021

136 500 €

1 845 EUR/m² +1,1%

2020

135 000 €

1 824 EUR/m² -54,0%

2019

293 500 €

1 737 EUR/m² +134,8%

2014

125 000 €

1 689 EUR/m²

Biens comparables

2 071 EUR/m²333 m2025

2 000 EUR/m²334 m2025

78 m²

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Collège Jean Vilar1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA CRECHE

439permis récents

492logements autorisés

45 775 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement22 m²1