UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

3 AV JEAN FRANCOIS-PONCET 47190 AIGUILLON
Vendu le 21 octobre 2025
1 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 149 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1119
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820109. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aiguillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aiguillon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiguillon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault424 m
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AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault424 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²0 m2025
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160 000 €
1 758 EUR/m²150 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 099 EUR/m²359 m2025
81 m²
Voir

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