UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
3 RUE MAURICE-RAVEL 47190 AIGUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 178 m²
Prix/m²2 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1041
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1041
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aiguillon (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguillon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault760 m
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AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault760 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 099 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2022
140 000 €
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