UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
3 RUE GEORGE-SAND 47190 AIGUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1408
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aiguillon (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguillon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+220,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 758 EUR/m² +220,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
549 EUR/m²Biens comparables
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137logements autorisés
12 178 m²surface plancher
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1
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