UNE MAISON 3 pièces — 101 850 €

201 RUE CAMILLE STEIB 25400 AUDINCOURT
Vendu le 20 mai 2025
1 756 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 850 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AE323
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820046. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forges

Revenus

16 850 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audincourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
2556 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
259 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audincourt

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

evolitY29

Arrêts les plus proches

ES COMBASevolitY264 m
ES COMBASevolitY288 m
PRESBYTÈREevolitY349 m
CHAMPAGNEevolitY357 m
CARRONSevolitY520 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+85,2% évolution globale
76 713 €prix moyen
2025
101 850 €
1 756 EUR/m² +103,7% Vente actuelle
2019
50 000 €
862 EUR/m² -50,0%
2018
100 000 €
1 724 EUR/m² +81,8%
2017
55 000 €
948 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
101 850 €
1 756 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
69 000 €
1 078 EUR/m²482 m2025
64 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
446 EUR/m²486 m2024
56 m²
Voir

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749logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement30 m²1
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