UNE MAISON 3 pièces — 69 000 €
42 AV JEAN JAURES 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD63
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges
Revenus
16 850 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
evolitY32
Arrêts les plus proches
DOUBSevolitY151 m
PRESBYTÈREevolitY152 m
DOUBSevolitY170 m
EPOISSESevolitY281 m
EPOISSESevolitY344 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D34ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D34ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D34ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
1 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle des Vergers629 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Forges717 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montanot726 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Forges736 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert765 m · Public
Permis de construire Commune de AUDINCOURT
186permis récents
749logements autorisés
52 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements728 m²1
Permis de construire mars 2025
1
72 logements4 581 m²1