UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
60 RUE DES GRAVIERS 25400 EXINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AO83
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13436238. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Exincourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,05%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exincourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
evolitY18
Arrêts les plus proches
CARRONSevolitY276 m
CARRONSevolitY277 m
GROS PIERRONSevolitY406 m
GROS PIERRONSevolitY409 m
ZINGGevolitY489 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,2% évolution globale
54 475 €prix moyen
2024
25 000 €
446 EUR/m² -70,2% Vente actuelle 2016
83 950 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EXINCOURT
43permis récents
118logements autorisés
10 841 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
24 logements1 637 m²1