UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
36 B AV DARCY 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle H860
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro860
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)217 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)267 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)267 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)516 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)516 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 989 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics37 · 49 m
Santé23 · 125 m
Commerces7 · 293 m
Sport/Loisirs6 · 328 m
Enseignement2 · 250 m
Tourisme1 · 244 m
Transports1 · 613 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules232 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules294 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie569 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie569 m · Privé
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1