UNE MAISON 4 pièces — 206 000 €

11 RUE DU MAINE PLANTY 17530 ARVERT
Vendu le 17 novembre 2025
2 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²2 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1183
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031676. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arvert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 462
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Loyers de référence Arvert (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arvert

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)12

Arrêts les plus proches

ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)432 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)472 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)472 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)507 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)507 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,0% évolution globale
263 800 €prix moyen
2025
206 000 €
2 289 EUR/m² -35,9% Vente actuelle
2019
321 600 €
3 573 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
206 000 €
2 289 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 989 EUR/m²347 m2025
87 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 371 EUR/m²549 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics36 · 119 m
Santé25 · 226 m
Commerces8 · 440 m
Enseignement2 · 480 m
Sport/Loisirs1 · 516 m
Tourisme1 · 570 m
Transports1 · 902 m

Écoles (4)

Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie250 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie250 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules477 m · Public

Permis de construire Commune de ARVERT

542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1