UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
12 RUE DE VILLENEUVE 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D700
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836113. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)122 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)140 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)140 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)580 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)582 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 840 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics33 · 250 m
Santé12 · 553 m
Commerces8 · 703 m
Enseignement3 · 830 m
Sport/Loisirs3 · 866 m
Tourisme2 · 761 m
Transports1 · 754 m
Écoles (6)
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie633 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie633 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules812 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules875 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert978 m · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1