UN APPARTEMENT 2 pièces — 397 200 €
6 RUE HERMEL 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 200 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BK105
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819595. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 11
Revenus
31 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Custine - Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Custine - Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Custine - Mont-Cenis / Lamarck - Mont CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+76,4% évolution globale
445 601 €prix moyen
2025
448 000 €
8 960 EUR/m² -7,2% 2025
483 000 €
10 277 EUR/m² -49,0% 2025
947 550 €
10 528 EUR/m² +73,4% 2025
546 500 €
10 930 EUR/m² +37,6% 2025
397 200 €
10 453 EUR/m² +19 760,0% Vente actuelle 2025
2 000 €
59 EUR/m² -99,4% 2025
356 621 €
10 189 EUR/m² +30,6% 2024
273 000 €
8 531 EUR/m² -72,5% 2024
994 100 €
11 170 EUR/m² +177,7% 2024
358 000 €
8 524 EUR/m² -39,9% 2024
595 760 €
8 391 EUR/m² +65,5% 2024
360 000 €
10 286 EUR/m² -9,5% 2023
398 000 €
7 960 EUR/m² -20,4% 2023
500 000 €
11 111 EUR/m² +36,5% 2023
366 360 €
12 633 EUR/m² -31,2% 2023
532 650 €
12 682 EUR/m² +35,1% 2023
394 200 €
11 594 EUR/m² +4,5% 2022
377 345 €
12 172 EUR/m² +403,1% 2022
75 000 €
-92,5% 2022
998 000 €
9 505 EUR/m² +219,9% 2022
312 000 €
8 667 EUR/m² -47,5% 2022
594 670 €
11 893 EUR/m² -9,5% 2022
657 000 €
13 688 EUR/m² +12,7% 2022
582 900 €
12 953 EUR/m² +32,1% 2022
441 250 €
13 789 EUR/m² -21,5% 2022
561 750 €
12 767 EUR/m² +58,2% 2022
355 000 €
10 143 EUR/m² -0,8% 2021
357 700 €
8 943 EUR/m² -10,6% 2021
400 000 €
11 111 EUR/m² +14,3% 2021
350 000 €
10 938 EUR/m² -28,9% 2021
492 000 €
12 000 EUR/m² +82,2% 2020
270 000 €
6 000 EUR/m² -33,3% 2020
405 000 €
10 658 EUR/m² -33,3% 2019
606 950 €
12 645 EUR/m² +95,8% 2019
310 000 €
9 118 EUR/m² -48,3% 2019
600 000 €
9 231 EUR/m² +18,8% 2019
505 000 €
10 521 EUR/m² -16,4% 2018
604 000 €
8 389 EUR/m² +80,8% 2018
334 000 €
10 121 EUR/m² -27,4% 2018
460 000 €
9 020 EUR/m² +50,3% 2018
306 000 €
8 743 EUR/m² +220,9% 2018
95 349 €
3 076 EUR/m² -74,6% 2017
375 950 €
9 893 EUR/m² +103,2% 2017
185 000 €
6 167 EUR/m² -68,6% 2017
590 000 €
6 629 EUR/m² +29,7% 2017
455 000 €
9 100 EUR/m² +45,7% 2016
312 350 €
8 924 EUR/m² -45,6% 2016
573 900 €
8 829 EUR/m² +8,3% 2016
530 000 €
8 154 EUR/m² +108,7% 2016
254 000 €
8 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6150)
Services publics2816 · 19 m
Commerces1661 · 27 m
Santé996 · 46 m
Transports324 · 12 m
Tourisme213 · 86 m
Enseignement84 · 140 m
Sport/Loisirs56 · 197 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel157 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon182 m · Public
Ecole
E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis216 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre217 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or217 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune