UNE MAISON 6 pièces — 157 250 €
12 RUE JULES FERRY 59490 SOMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 250 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR372
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre Ville
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Somain (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,71%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Somain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
La PosteEVEOLE;TAD EVEOLE95 m
La PosteEVEOLE;TAD EVEOLE143 m
SOMAIN - PlaceRHDF-59-P3A388 m
Place - SOMAINEVEOLE;TAD EVEOLE388 m
SOMAIN - PlaceRHDF-59-P3A392 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+94,1% évolution globale
137 079 €prix moyen
2025
157 250 €
864 EUR/m² -39,9% Vente actuelle 2022
261 725 €
1 656 EUR/m² +96,0% 2021
133 500 €
734 EUR/m² +9,0% 2016
122 500 €
673 EUR/m² +84,2% 2016
66 500 €
801 EUR/m² -17,9% 2014
81 000 €
445 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie412 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert698 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo767 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo784 m · Public
Permis de construire Commune de SOMAIN
84permis récents
324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement65 m²1