UNE MAISON 6 pièces — 183 600 €
126 RUE WILSON 59490 SOMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 600 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV44
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147978. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier des Cheminots-Chauffour
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Somain (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Somain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A16
EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SOMAIN - Lycée PasteurRHDF-59-P3A175 m
SOMAIN - Bd Louise MichelRHDF-59-P2180 m
SOMAIN - Lycée Pasteur (Bd louise michel)RHDF-59-P3A182 m
SOMAIN - Bd Louise MichelRHDF-59-P2187 m
Lycée PasteurEVEOLE;TAD EVEOLE189 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
656 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
666 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,4% évolution globale
153 367 €prix moyen
2025
183 600 €
1 133 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2021
173 000 €
1 068 EUR/m² +67,1% 2021
103 500 €
1 247 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOMAIN
84permis récents
324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement65 m²1