UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
94 RUE DU COUVENT 59470 HERZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A488
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herzeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Herzeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herzeele
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1218 m
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1226 m
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1232 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,9% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 336 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Val d'Yser532 m · Public
Permis de construire Commune de HERZEELE
106permis récents
113logements autorisés
12 616 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement156 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1