UNE MAISON 3 pièces — 163 800 €
554 RUE DE WINNEZEELE 59470 HERZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D338
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508421. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herzeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Herzeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herzeele
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1539 m
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1540 m
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1540 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
158 400 €prix moyen
2025
163 800 €
1 689 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2022
153 000 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Val d'Yser626 m · Public
Permis de construire Commune de HERZEELE
106permis récents
113logements autorisés
12 616 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement156 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1