UNE MAISON 4 pièces — 300 300 €
358 RUE DE WINNEZEELE 59470 HERZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 300 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1123
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herzeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Herzeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herzeele
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1361 m
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1363 m
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1364 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
281 200 €prix moyen
2025
300 300 €
2 755 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2021
262 100 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Val d'Yser528 m · Public
Permis de construire Commune de HERZEELE
106permis récents
113logements autorisés
12 616 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement156 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1