UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
69 BD COTE BLATIN 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW301
Contenance3 133 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819169. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecoq
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
T2C41
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
RabanesseT2C108 m
Clermont-Ferrand RabanesseT2C118 m
RabanesseT2C138 m
Clermont la RotondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault204 m
Clermont la RotondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault204 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+75,5% évolution globale
54 760 €prix moyen
2025
49 500 €
2 605 EUR/m² +3,1% 2025
48 000 €
2 526 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2025
57 000 €
2 850 EUR/m² +10,6% 2025
51 550 €
2 713 EUR/m² -6,3% 2025
55 000 €
2 895 EUR/m² +0,9% 2025
54 500 €
2 868 EUR/m² +14,7% 2025
47 500 €
2 262 EUR/m² -3,7% 2024
49 300 €
2 595 EUR/m² -17,8% 2024
60 000 €
3 158 EUR/m² -6,4% 2023
64 125 €
3 375 EUR/m² +8,7% 2023
59 000 €
2 950 EUR/m² -30,8% 2023
85 200 €
2 748 EUR/m² -48,3% 2023
164 750 €
2 320 EUR/m² +149,4% 2023
66 050 €
2 540 EUR/m² -10,5% 2022
73 810 €
3 691 EUR/m² -49,9% 2020
147 450 €
2 077 EUR/m² +333,0% 2020
34 050 €
1 792 EUR/m² -33,0% 2019
50 800 €
2 540 EUR/m² +10,4% 2019
46 000 €
2 421 EUR/m² -2,1% 2019
47 000 €
2 474 EUR/m² +34,3% 2019
35 000 €
1 591 EUR/m² -61,5% 2018
90 950 €
2 393 EUR/m² +104,4% 2018
44 500 €
2 342 EUR/m² +8,5% 2018
41 000 €
2 158 EUR/m² +3,8% 2018
39 500 €
2 079 EUR/m² +10,4% 2018
35 780 €
1 626 EUR/m² -74,9% 2017
142 450 €
2 006 EUR/m² +236,0% 2017
42 400 €
2 232 EUR/m² -22,9% 2017
55 000 €
2 895 EUR/m² +20,6% 2017
45 600 €
2 400 EUR/m² +11,2% 2017
41 000 €
2 158 EUR/m² -8,9% 2017
45 000 €
2 143 EUR/m² -39,2% 2017
74 000 €
1 042 EUR/m² +61,2% 2017
45 900 €
2 416 EUR/m² +15,8% 2016
39 650 €
2 087 EUR/m² +6,3% 2016
37 300 €
1 963 EUR/m² -13,3% 2016
43 000 €
2 263 EUR/m² +3,9% 2016
41 400 €
2 179 EUR/m² +20,0% 2016
34 500 €
1 568 EUR/m² -18,8% 2016
42 500 €
2 237 EUR/m² -6,3% 2016
45 360 €
2 387 EUR/m² +22,4% 2016
37 045 €
1 764 EUR/m² -0,9% 2015
37 380 €
1 967 EUR/m² -4,2% 2015
39 000 €
2 053 EUR/m² +6,9% 2015
36 475 €
1 920 EUR/m² -23,2% 2015
47 500 €
2 159 EUR/m² +1,1% 2015
47 000 €
2 474 EUR/m² -4,1% 2015
49 000 €
2 579 EUR/m² +11,4% 2015
44 000 €
2 316 EUR/m² +56,0% 2014
28 200 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
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Santé342 · 75 m
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Enseignement71 · 105 m
Sport/Loisirs60 · 195 m
Tourisme13 · 323 m
Transports11 · 143 m
Écoles (10)
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Puy-de-Dome333 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Gergovie333 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Terres Noires333 m ·
Service Administratif
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Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
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