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Vendu 43 700 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 428 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

171 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle EW300

Contenance586 m²

Préfixe000

SectionEW

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078435. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lecoq

Revenus

21 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

4 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

76%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,715,2 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 225 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

T2C44

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

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Côte BlatinT2C124 m

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Clermont la RotondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault284 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)