UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
17 RUE DE LA FONTAINE 80120 RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS9
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rue (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO9
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
RUE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)180 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m
RUE - Jet d'eauRHDF-80-SCO385 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame437 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame437 m · Privé
Collège
Collège du Marquenterre679 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Marquenterre679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle701 m · Public
Permis de construire Commune de RUE
78permis récents
178logements autorisés
14 765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
3 logements37 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1