UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
18 RLE DU BOSQUET 80120 RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BL278
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rue (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
RHDF-80-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
RUE - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)210 m
RUE - AccompagnatriceRHDF-80-SCO231 m
RUE - Jet d'eauRHDF-80-SCO232 m
RUE - Collège Ecole Notre DameRHDF-80-SCO257 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA390 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RUE
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178logements autorisés
14 765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
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