UNE MAISON 4 pièces — 199 900 €
1 RTE D ARRY 80120 RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 900 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW203
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208113. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rue (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
RUE - Route d'AbbevilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)85 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA216 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA216 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA216 m
RUE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)266 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,4% évolution globale
165 950 €prix moyen
2025
199 900 €
2 127 EUR/m² +51,4% Vente actuelle 2025
132 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RUE
78permis récents
178logements autorisés
14 765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
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1
1 logement133 m²1
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