UN APPARTEMENT 1 pièce — 250 555 €
2 RUE LATOUR-MAUBOURG 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 555 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BW83
Contenance1 624 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819079. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
PasteurPalm à la demande;Palmbus22 m
PasteurPalm à la demande;Palmbus22 m
LorrainePalm à la demande;Palmbus78 m
LorrainePalm à la demande;Palmbus78 m
PONT DES GABRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR85 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-29,4% évolution globale
394 592 €prix moyen
2025
250 555 €
10 440 EUR/m² +298,3% Vente actuelle 2025
62 900 €
-72,4% 2025
227 557 €
10 343 EUR/m² +89,6% 2025
120 000 €
4 800 EUR/m² -90,5% 2025
1 264 512 €
10 538 EUR/m² +181,0% 2025
450 000 €
8 824 EUR/m² -27,1% 2024
617 490 €
8 576 EUR/m² +14,4% 2023
540 000 €
8 438 EUR/m² -37,9% 2023
869 000 €
7 242 EUR/m² +86,7% 2022
465 350 €
6 463 EUR/m² +29,3% 2022
360 000 €
7 059 EUR/m² +132,3% 2022
155 000 €
5 167 EUR/m² -35,4% 2022
240 000 €
4 364 EUR/m² -45,7% 2022
441 659 €
6 134 EUR/m² -58,8% 2022
1 071 900 €
+218,1% 2022
337 000 €
7 326 EUR/m² -42,9% 2022
590 000 €
+118,5% 2021
270 000 €
5 294 EUR/m² +39,9% 2021
193 000 €
3 712 EUR/m² +20,6% 2020
160 000 €
6 667 EUR/m² -56,2% 2020
365 000 €
4 056 EUR/m² +29,8% 2019
281 200 €
10 043 EUR/m² -61,6% 2019
733 000 €
+468,2% 2019
129 000 €
4 448 EUR/m² +222,5% 2019
40 000 €
-94,9% 2018
790 000 €
6 991 EUR/m² +49,1% 2018
530 000 €
10 600 EUR/m² +105,4% 2018
258 000 €
4 962 EUR/m² +1 190,0% 2018
20 000 €
-86,3% 2018
146 000 €
2 863 EUR/m² -48,9% 2017
285 500 €
5 098 EUR/m² +84,2% 2017
155 000 €
5 167 EUR/m² -3,1% 2017
160 000 €
5 161 EUR/m² -89,1% 2016
1 465 063 €
+523,4% 2016
235 000 €
5 875 EUR/m² +921,7% 2016
23 000 €
-88,5% 2015
200 000 €
4 255 EUR/m² -24,5% 2015
265 000 €
5 196 EUR/m² -66,9% 2015
800 000 €
+22,0% 2015
655 750 €
+79,7% 2015
365 000 €
5 069 EUR/m² -23,3% 2015
475 775 €
4 855 EUR/m² +247,3% 2015
137 000 €
4 419 EUR/m² -64,4% 2015
385 000 €
+82,5% 2014
211 000 €
3 768 EUR/m² -40,6% 2014
355 000 €
7 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2117)
Services publics998 · 8 m
Commerces598 · 34 m
Santé322 · 46 m
Tourisme91 · 65 m
Transports75 · 8 m
Enseignement18 · 127 m
Sport/Loisirs15 · 116 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes97 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie97 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie97 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes131 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes192 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1