UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €

145 RUE D ANTIBES 06400 CANNES
Vendu le 29 août 2025
7 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle BW199
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397862. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Population active293
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1

Arrêts les plus proches

PasteurPalm à la demande;Palmbus35 m
PasteurPalm à la demande;Palmbus35 m
LorrainePalm à la demande;Palmbus43 m
LorrainePalm à la demande;Palmbus43 m
Volta (Lycée Ste Marie)ZOU ! Proximité50 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-74,4% évolution globale
548 597 €prix moyen
2025
175 000 €
7 000 EUR/m² -68,2% Vente actuelle
2024
550 000 €
5 851 EUR/m² -73,8%
2024
2 101 405 €
15 010 EUR/m² +200,2%
2023
700 000 €
6 140 EUR/m² -45,7%
2023
1 288 461 €
9 203 EUR/m² +66,3%
2023
775 000 €
19 375 EUR/m² +1 465,7%
2022
49 500 €
-94,9%
2022
975 000 €
9 112 EUR/m² +190,1%
2022
336 140 €
5 093 EUR/m² -20,0%
2022
420 000 €
5 455 EUR/m² -42,5%
2021
730 000 €
6 293 EUR/m² -78,7%
2021
3 425 000 €
5 343 EUR/m² +1 089,2%
2021
288 000 €
+10,8%
2020
260 000 €
3 714 EUR/m² -44,7%
2020
470 000 €
5 595 EUR/m² -19,0%
2020
580 000 €
6 170 EUR/m² +574,4%
2020
86 000 €
-81,9%
2020
475 000 €
6 690 EUR/m² +910,6%
2019
47 000 €
-80,4%
2019
240 000 €
3 636 EUR/m² +566,7%
2018
36 000 €
450 EUR/m² -87,4%
2018
286 200 €
5 400 EUR/m² -30,2%
2018
410 000 €
4 881 EUR/m² +228,0%
2017
125 000 €
5 000 EUR/m² -55,4%
2016
280 000 €
4 444 EUR/m² -54,1%
2016
610 000 €
7 176 EUR/m² +64,0%
2016
372 000 €
5 314 EUR/m² +24,0%
2015
300 000 €
4 545 EUR/m² +42,9%
2015
210 000 €
3 182 EUR/m² -26,3%
2014
285 000 €
4 524 EUR/m² +738,2%
2014
34 000 €
-93,2%
2014
500 000 €
7 042 EUR/m² -26,9%
2014
684 000 €
5 897 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
225 000 €
8 654 EUR/m²44 m2025
26 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
175 000 €
7 000 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
250 555 €
10 440 EUR/m²55 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2150)

Services publics1020 · 10 m
Commerces601 · 33 m
Santé328 · 10 m
Tourisme92 · 47 m
Transports76 · 48 m
Enseignement18 · 122 m
Sport/Loisirs15 · 171 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes113 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie113 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie113 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes158 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes178 m · Privé

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1