UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 000 €

156 RUE D ANTIBES 06400 CANNES
Vendu le 02 décembre 2025
8 654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BW85
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192784. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach

Revenus

22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini

Population

794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1

Arrêts les plus proches

LorrainePalm à la demande;Palmbus31 m
LorrainePalm à la demande;Palmbus31 m
PasteurPalm à la demande;Palmbus36 m
PasteurPalm à la demande;Palmbus36 m
EdenPalm à la demande;Palmbus85 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
+221,4% évolution globale
217 603 €prix moyen
2025
225 000 €
8 654 EUR/m² -1,7% Vente actuelle
2025
229 000 €
8 808 EUR/m² +30,9%
2023
175 000 €
7 609 EUR/m² -15,9%
2023
208 000 €
8 000 EUR/m² -54,8%
2023
460 000 €
6 479 EUR/m² +87,0%
2022
246 000 €
7 235 EUR/m² +21,8%
2022
202 000 €
6 313 EUR/m² -29,9%
2022
288 000 €
10 667 EUR/m² +60,0%
2021
180 000 €
8 182 EUR/m² +1,6%
2021
177 100 €
7 700 EUR/m² -4,3%
2021
185 000 €
7 400 EUR/m² +5,1%
2021
176 100 €
7 044 EUR/m² -20,0%
2020
220 000 €
6 875 EUR/m² +10,3%
2020
199 500 €
7 673 EUR/m² +41,5%
2020
141 000 €
5 423 EUR/m² +4,4%
2019
135 000 €
5 192 EUR/m² -12,9%
2018
155 000 €
5 741 EUR/m² -1,3%
2018
157 000 €
6 038 EUR/m² +48,1%
2018
106 000 €
4 077 EUR/m² -17,2%
2018
128 000 €
5 120 EUR/m² -57,3%
2018
300 000 €
5 000 EUR/m² -50,1%
2017
601 000 €
6 908 EUR/m² +275,6%
2017
160 000 €
5 000 EUR/m² -69,9%
2016
532 000 €
6 115 EUR/m² +218,8%
2016
166 900 €
6 676 EUR/m² +0,8%
2016
165 500 €
5 172 EUR/m² -26,4%
2016
225 000 €
6 618 EUR/m² +114,3%
2015
105 000 €
750 EUR/m² -50,0%
2015
210 000 €
1 500 EUR/m² +200,0%
2015
70 000 €
3 043 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
225 000 €
8 654 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
175 000 €
7 000 EUR/m²44 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
250 555 €
10 440 EUR/m²53 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2177)

Services publics1033 · 19 m
Commerces611 · 19 m
Santé329 · 37 m
Tourisme94 · 73 m
Transports76 · 35 m
Enseignement18 · 160 m
Sport/Loisirs16 · 155 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie142 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie142 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes181 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes220 m · Privé

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1