UNE MAISON 4 pièces — 181 800 €
27 RUE DU CALITOR 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 800 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HZ127
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818967. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montimas
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
RDBM43
Arrêts les plus proches
LacansRDBM238 m
LacansRDBM238 m
LacansRDBM239 m
LoubetRDBM249 m
LoubetRDBM249 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,9% évolution globale
155 400 €prix moyen
2025
181 800 €
1 914 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2014
129 000 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics116 · 57 m
Commerces58 · 101 m
Santé48 · 94 m
Tourisme7 · 375 m
Enseignement5 · 676 m
Sport/Loisirs5 · 351 m
Transports1 · 866 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle les Amandiers647 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Amandiers696 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Romarins978 m · Public
Ecole
Ecole primaire Samuel Paty1.3 km · Public
Ecole
Christols Institute (Ecole primaire privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1