UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
19 AV DE SAINTES 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM210
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,78%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
JAN Avenue de SaintesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix55 m
JAN Avenue de SaintesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix55 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély871 m · Public
Médico-social
ITEP Fondation Robert Saint-Jean-d'Angély1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Lair1.1 km · Public
Collège
Collège privé Sainte-Sophie1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1