UNE MAISON 4 pièces — 1 350 €
14 RUE DU JEU DE PAUME 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 350 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 207 m²
Prix/m²16 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AE447
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789708. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
713,23%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix333 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix333 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix773 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix773 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente834 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-92,3% évolution globale
40 770 €prix moyen
2025
1 350 €
16 EUR/m² -98,3% Vente actuelle 2023
80 000 €
400 EUR/m² +9,6% 2020
73 000 €
365 EUR/m² +128,1% 2019
32 000 €
213 EUR/m² +82,9% 2014
17 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Lair348 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean d'Angely434 m ·
Collège
Collège privé Sainte-Sophie436 m · Privé
Médico-social
ITEP Fondation Robert Saint-Jean-d'Angély456 m · Privé
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1