UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €
3 RUE PIERRE LOTI 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC673
Contenance19 075 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro673
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724010. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
JAN Avenue de SaintesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix312 m
JAN Avenue de SaintesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix312 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+86,4% évolution globale
76 583 €prix moyen
2025
82 000 €
1 708 EUR/m² -19,6% 2025
102 000 €
1 291 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2024
88 000 €
1 833 EUR/m² -22,1% 2024
113 000 €
2 018 EUR/m² -0,1% 2024
113 079 €
2 094 EUR/m² +6,7% 2023
106 000 €
1 342 EUR/m² -2,8% 2023
109 000 €
1 946 EUR/m² +7,7% 2023
101 200 €
2 108 EUR/m² +21,1% 2023
83 600 €
1 742 EUR/m² +5,8% 2023
79 000 €
1 646 EUR/m² -20,2% 2023
99 000 €
1 768 EUR/m² -22,4% 2022
127 500 €
1 614 EUR/m² +70,0% 2022
75 000 €
1 389 EUR/m² -15,7% 2022
89 000 €
1 413 EUR/m² +14,1% 2022
78 000 €
1 625 EUR/m² +13,0% 2022
69 000 €
1 500 EUR/m² -9,9% 2022
76 550 €
1 367 EUR/m² -7,2% 2022
82 500 €
1 310 EUR/m² +2,9% 2021
80 200 €
1 706 EUR/m² -19,8% 2021
100 000 €
1 852 EUR/m² +11,5% 2021
89 700 €
1 661 EUR/m² +52,7% 2021
58 760 €
1 250 EUR/m² -12,6% 2020
67 250 €
1 067 EUR/m² +17,6% 2020
57 200 €
1 192 EUR/m² -9,2% 2020
63 000 €
1 000 EUR/m² +1,6% 2020
62 000 €
1 148 EUR/m² +14,8% 2020
54 000 €
1 000 EUR/m² -1,8% 2019
55 000 €
1 146 EUR/m² -16,7% 2019
66 000 €
1 048 EUR/m² +106,3% 2019
32 000 €
667 EUR/m² -50,0% 2019
64 000 €
1 016 EUR/m² -24,3% 2019
84 500 €
1 070 EUR/m² +0,6% 2019
84 000 €
1 063 EUR/m² +58,5% 2019
53 000 €
1 104 EUR/m² -36,9% 2018
84 000 €
1 037 EUR/m² +78,0% 2018
47 200 €
983 EUR/m² -39,1% 2018
77 500 €
1 230 EUR/m² -3,1% 2018
80 000 €
988 EUR/m² +21,5% 2017
65 850 €
1 045 EUR/m² +49,7% 2017
44 000 €
917 EUR/m² -14,6% 2017
51 500 €
1 073 EUR/m² -6,4% 2016
55 000 €
1 146 EUR/m² +25,0% 2015
44 000 €
815 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Sophie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1