UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 000 €
1 RUE PUITS DU CHARRON 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AI568
Contenance2 375 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818774. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL POSTECASSB URBAIN146 m
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BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN166 m
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BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN263 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+304,8% évolution globale
112 688 €prix moyen
2025
170 000 €
4 048 EUR/m² +8,3% 2025
157 000 €
6 038 EUR/m² +175,4% Vente actuelle 2025
57 000 €
+14,0% 2025
50 000 €
-77,8% 2025
225 500 €
4 602 EUR/m² +310,0% 2025
55 000 €
-80,7% 2024
285 525 €
6 640 EUR/m² +851,8% 2023
30 000 €
-88,0% 2023
250 000 €
7 576 EUR/m² +4,1% 2022
240 075 €
5 855 EUR/m² +585,9% 2022
35 000 €
-69,7% 2022
115 500 €
4 442 EUR/m² +181,7% 2022
41 000 €
-84,3% 2021
261 925 €
6 236 EUR/m² +589,3% 2020
38 000 €
-74,9% 2020
151 115 €
4 084 EUR/m² +14,5% 2020
132 000 €
4 889 EUR/m² +6,5% 2020
124 000 €
4 133 EUR/m² -29,9% 2019
177 000 €
3 933 EUR/m² +372,0% 2019
37 500 €
+5,6% 2019
35 500 €
-83,5% 2019
215 000 €
5 000 EUR/m² +79,2% 2019
120 000 €
3 750 EUR/m² +300,0% 2018
30 000 €
-23,1% 2018
39 000 €
3 250 EUR/m² +39,3% 2018
28 000 €
-9,7% 2018
31 000 €
-6,1% 2018
33 000 €
-2,9% 2017
34 000 €
-74,0% 2017
131 000 €
4 679 EUR/m² -43,0% 2017
230 000 €
5 349 EUR/m² +91,7% 2017
120 000 €
3 636 EUR/m² +300,0% 2016
30 000 €
-82,9% 2016
175 000 €
3 571 EUR/m² -14,8% 2016
205 500 €
4 893 EUR/m² +58,1% 2016
130 000 €
3 514 EUR/m² +550,0% 2016
20 000 €
-52,4% 2015
42 000 €
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Tourisme16 · 225 m
Transports5 · 147 m
Enseignement4 · 46 m
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Ecole primaire Octave Maurel161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel179 m · Public
Collège
Collège Raimu500 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin737 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
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941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
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