UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 000 €
90 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AI99
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089068. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN223 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+50,0% évolution globale
153 096 €prix moyen
2025
50 000 €
-72,2% 2025
180 000 €
5 455 EUR/m² +313,8% 2025
43 500 €
-71,6% 2025
153 000 €
6 120 EUR/m² +188,7% Vente actuelle 2025
53 000 €
4 417 EUR/m² -75,5% 2024
216 000 €
5 023 EUR/m² +39,4% 2023
155 000 €
4 559 EUR/m² -9,9% 2023
172 000 €
6 370 EUR/m² -49,8% 2023
342 600 €
9 517 EUR/m² +24,5% 2022
275 150 €
7 643 EUR/m² +79,9% 2022
152 950 €
4 370 EUR/m² -74,3% 2020
596 000 €
6 478 EUR/m² +134,6% 2020
254 000 €
7 257 EUR/m² +625,7% 2020
35 000 €
+3 499 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
32 500 €
-71,7% 2019
115 000 €
3 286 EUR/m² -18,7% 2019
141 500 €
5 241 EUR/m² +57,2% 2019
90 000 €
3 600 EUR/m² +157,1% 2017
35 000 €
-80,0% 2016
175 000 €
5 303 EUR/m² -25,5% 2016
235 000 €
3 615 EUR/m² +612,1% 2016
33 000 €
-80,8% 2014
172 200 €
5 381 EUR/m² +43,5% 2014
120 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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