UN APPARTEMENT 1 pièce — 186 000 €
1 B RUE DES ECOLES 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AI83
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772080. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN205 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-40,0% évolution globale
178 659 €prix moyen
2025
186 000 €
7 750 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2024
150 135 €
5 005 EUR/m² +4,2% 2024
144 135 €
6 006 EUR/m² -44,6% 2023
260 000 €
5 000 EUR/m² +73,3% 2023
150 000 €
6 522 EUR/m² -9,1% 2022
165 000 €
8 684 EUR/m² +45,0% 2022
113 785 €
3 793 EUR/m² -47,8% 2022
218 145 €
6 817 EUR/m² +5,0% 2022
207 720 €
3 010 EUR/m² +15,6% 2021
179 635 €
5 132 EUR/m² +32,1% 2021
136 000 €
4 250 EUR/m² -12,3% 2021
155 000 €
3 690 EUR/m² +44,9% 2020
107 000 €
4 652 EUR/m² -14,4% 2020
125 000 €
6 579 EUR/m² -47,4% 2019
237 500 €
3 442 EUR/m² +27,7% 2019
186 000 €
5 636 EUR/m² -46,2% 2019
346 000 €
3 888 EUR/m² +44,2% 2019
240 000 €
2 400 EUR/m² +269,2% 2018
65 000 €
3 095 EUR/m² -24,9% 2018
86 500 €
3 204 EUR/m² -46,2% 2018
160 875 €
4 596 EUR/m² -40,4% 2018
270 000 €
4 219 EUR/m² +88,8% 2018
143 000 €
2 918 EUR/m² +5,9% 2018
135 000 €
2 109 EUR/m² +7,1% 2017
126 000 €
3 600 EUR/m² -40,0% 2016
210 000 €
3 962 EUR/m² -45,5% 2016
385 000 €
2 692 EUR/m² +200,8% 2015
128 000 €
3 459 EUR/m² +11,3% 2015
115 000 €
4 792 EUR/m² +18,6% 2014
97 000 €
5 105 EUR/m² -68,7% 2014
310 000 €
5 849 EUR/m²Biens comparables
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Transports4 · 139 m
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Ecole
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Collège
Collège Raimu526 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu526 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin833 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
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1
1 logement180 m²1
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5
1 logement53 m²1