UNE MAISON 5 pièces — 374 000 €
5 RUE DU BICENTENAIRE 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²3 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle A2066
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818631. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
ILEVIA19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BaisieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA204 m
BaisieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA204 m
GareILEVIA206 m
BAISIEUX - GareRHDF-59-P2217 m
GareILEVIA225 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
350 250 €prix moyen
2025
374 000 €
3 562 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2024
326 500 €
3 170 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Paul Emile Victor552 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste612 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de BAISIEUX
147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1