UNE MAISON 4 pièces — 331 000 €
6 RUE DE LA LIBERTE 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE212
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281836. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P227
ILEVIA20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Jean MonnetILEVIA158 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2158 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2169 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2179 m
Jean MonnetILEVIA182 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+54,7% évolution globale
254 333 €prix moyen
2025
331 000 €
3 448 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2023
247 000 €
2 573 EUR/m² -9,5% 2022
273 000 €
2 844 EUR/m² +15,7% 2020
236 000 €
2 458 EUR/m² +4,9% 2018
225 000 €
2 344 EUR/m² +5,1% 2014
214 000 €
2 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Paul Emile Victor302 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur551 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste925 m · Privé
Permis de construire Commune de BAISIEUX
147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1