UNE MAISON 3 pièces — 332 200 €

17 RUE PETITE BOURGADE 30700 UZES
Vendu le 05 mars 2025
7 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 200 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²7 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AX269
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818213. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 396 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

18 550 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
20%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
7%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
1,95%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport188 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport188 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport205 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport205 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport243 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-39,6% évolution globale
353 900 €prix moyen
2025
332 200 €
7 382 EUR/m² -0,4% Vente actuelle
2023
333 400 €
6 668 EUR/m² +66,7%
2019
200 000 €
4 000 EUR/m² -63,6%
2014
550 000 €
3 090 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
332 200 €
7 382 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
259 000 €
5 396 EUR/m²417 m2024
48 m²
Voir
77%
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199 500 €
3 837 EUR/m²447 m2025
52 m²
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