UNE MAISON 3 pièces — 199 500 €

6 BD CHARLES GIDE 30700 UZES
Vendu le 04 mars 2025
3 837 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 500 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY419
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685250. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16 m
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UZÈS - Stade Louis Pautex.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport339 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+163,6% évolution globale
248 841 €prix moyen
2025
290 000 €
3 295 EUR/m² +45,4%
2025
199 500 €
3 837 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2024
185 950 €
4 427 EUR/m² -39,2%
2021
306 000 €
1 691 EUR/m² +45,7%
2019
210 000 €
3 333 EUR/m² -16,8%
2018
252 500 €
2 658 EUR/m² -35,2%
2018
389 500 €
4 529 EUR/m² +178,2%
2017
140 000 €
3 333 EUR/m² -62,0%
2017
368 000 €
3 957 EUR/m² +28,8%
2015
285 800 €
4 537 EUR/m² +159,8%
2014
110 000 €
2 157 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
199 500 €
3 837 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
259 000 €
5 396 EUR/m²52 m2024
48 m²
Voir
78%
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332 200 €
7 382 EUR/m²447 m2025
45 m²
Voir

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