UNE MAISON 3 pièces — 259 000 €

14 RUE SAINT ROMAN 30700 UZES
Vendu le 22 novembre 2024
5 396 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²5 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY441
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13626586. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 396 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

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UZÈS - Stade Louis Pautex.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+32,8% évolution globale
304 952 €prix moyen
2024
259 000 €
5 396 EUR/m² -45,2% Vente actuelle
2024
472 205 €
4 372 EUR/m² +293,5%
2023
120 000 €
2 927 EUR/m² -75,8%
2023
495 000 €
4 583 EUR/m² +98,0%
2022
250 000 €
5 208 EUR/m² -27,2%
2021
343 460 €
3 122 EUR/m² +76,1%
2019
195 000 €
2 294 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
332 200 €
7 382 EUR/m²417 m2025
45 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
199 500 €
3 837 EUR/m²52 m2025
52 m²
Voir
85%
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259 000 €
5 396 EUR/m²0 m2024
48 m²
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