Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 050 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain354 m²

Prix/m²3 126 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB122

Contenance354 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817472. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 627 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Aubiat (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubiat

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse30/06/2023 - 30/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+400,1% évolution globale

166 700 €prix moyen

2025

250 050 €

3 126 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2019

200 050 €

2 501 EUR/m² +300,1%

2017

50 000 €

625 EUR/m²

Biens comparables

2 253 EUR/m²206 m2025

2 627 EUR/m²281 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 79 m

Sport/Loisirs2 · 30 m

Commerces1 · 417 m

Enseignement1 · 30 m

Santé1 · 30 m

Transports1 · 96 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Maurice Genest30 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Antoine de St-Exupéry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AUBIAT

75permis récents

76logements autorisés

8 305 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement87 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement185 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement86 m²1