UNE MAISON 3 pièces — 183 900 €
5 HAM LACHAMP 63260 AUBIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 900 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YP108
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Aubiat (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubiat
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse30/06/2023 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
186 900 €prix moyen
2025
189 900 €
2 675 EUR/m² +3,3% 2025
183 900 €
2 627 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics10 · 46 m
Sport/Loisirs2 · 260 m
Commerces1 · 675 m
Enseignement1 · 256 m
Santé1 · 256 m
Transports1 · 355 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Maurice Genest261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de St-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUBIAT
75permis récents
76logements autorisés
8 305 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement123 m²1