UNE MAISON 4 pièces — 69 000 €
45 RUE DELVAL 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM978
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro978
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817421. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,13%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P3A2
Arrêts les plus proches
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE106 m
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE109 m
CordonnierEVEOLE;TAD EVEOLE114 m
LutasEVEOLE;TAD EVEOLE178 m
LutasEVEOLE;TAD EVEOLE198 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1