UNE MAISON 4 pièces — 241 500 €
8 LOT LES LAVANDINS 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX863
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basses Ferrailles-Jas
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV40
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Paul GauthierCmonbus – LMV154 m
Paul GauthierZOU ! Scolaire162 m
Paul GauthierCmonbus – LMV164 m
Paul GauthierCmonbus – LMV173 m
Docteur BrunCmonbus – LMV188 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 500 €prix moyen
2025
241 500 €
2 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (358)
Services publics163 · 100 m
Santé122 · 92 m
Commerces37 · 295 m
Sport/Loisirs20 · 308 m
Enseignement8 · 234 m
Transports7 · 233 m
Tourisme1 · 986 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier225 m · Public
Collège
Collège Paul Gauthier229 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Charles de Gaulle338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel446 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B754 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1