UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
223 RTE DE GORDES 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 516 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT1554
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro1554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basses Ferrailles-Jas
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV42
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Clinique Saint-RochCmonbus – LMV72 m
Docteur BrunZOU ! Scolaire197 m
Docteur BrunCmonbus – LMV249 m
Docteur BrunCmonbus – LMV249 m
Docteur BrunCmonbus – LMV250 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,6% évolution globale
198 000 €prix moyen
2025
174 000 €
2 023 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2024
222 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Services publics92 · 94 m
Santé90 · 151 m
Commerces13 · 128 m
Sport/Loisirs8 · 400 m
Enseignement4 · 530 m
Transports4 · 290 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier399 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Charles de Gaulle478 m · Public
Collège
Collège Paul Gauthier508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel750 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Ratacan882 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1