UNE MAISON 4 pièces — 246 000 €
359 A AV ELSA TRIOLET 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT1534
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro1534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basses Ferrailles-Jas
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV44
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
Elsa TrioletCmonbus – LMV115 m
Elsa TrioletCmonbus – LMV117 m
Elsa TrioletCmonbus – LMV120 m
Collège Paul GauthierZOU ! Scolaire209 m
Collège GauthierCmonbus – LMV227 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
240 500 €prix moyen
2025
246 000 €
2 795 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2018
235 000 €
2 670 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (457)
Services publics193 · 65 m
Santé179 · 189 m
Commerces53 · 277 m
Sport/Loisirs15 · 78 m
Enseignement10 · 121 m
Transports6 · 250 m
Tourisme1 · 903 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Charles de Gaulle143 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier241 m · Public
Collège
Collège Paul Gauthier294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel401 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Ratacan553 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1