UNE MAISON 4 pièces — 346 000 €
10 RUE DES QUATRE REINES 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²3 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR148
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817365. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
36%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Est Étang33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Aix lecar3
Salon2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
LEP CaucadisEst Étang144 m
LEP CaucadisEst Étang156 m
LEP CaucadisEst Étang188 m
LEP CaucadisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER197 m
LEP CaucadisEst Étang228 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
169 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 000 €prix moyen
2025
346 000 €
3 932 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (357)
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Santé85 · 158 m
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Sport/Loisirs27 · 282 m
Transports23 · 104 m
Enseignement18 · 248 m
Tourisme4 · 655 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent Caucadis182 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Plan de La Cour291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Plan de La Cour340 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pierre Mendès-France489 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France524 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1