UNE MAISON 3 pièces — 192 000 €
4 RTE DU VIGNOBLE 24560 ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle B969
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issigeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR ISSIGEAC-La loge du PrévôtCars régionaux 24 - Dordogne603 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne608 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne612 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne690 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne691 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
2 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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