UNE MAISON 4 pièces — 137 030 €
31 RUE SAUVETERRE 24560 ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 030 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AB151
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issigeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
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LR ISSIGEAC-La loge du PrévôtCars régionaux 24 - Dordogne501 m
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LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne508 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne812 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne814 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+104,8% évolution globale
120 760 €prix moyen
2025
204 800 €
2 048 EUR/m² +49,5% 2025
137 030 €
1 958 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2024
139 810 €
3 107 EUR/m² +13,2% 2022
123 529 €
2 745 EUR/m² +37,3% 2019
90 000 €
2 000 EUR/m² +79,5% 2017
50 150 €
282 EUR/m² -49,9% 2015
100 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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