UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
15 RUE DU CARDENAL 24560 ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AB221
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issigeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR ISSIGEAC-La loge du PrévôtCars régionaux 24 - Dordogne441 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne445 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne448 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne744 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne746 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-25,0% évolution globale
57 400 €prix moyen
2025
75 000 €
1 119 EUR/m² +78,6% Vente actuelle 2021
42 000 €
+110,0% 2018
20 000 €
-60,0% 2018
50 000 €
1 111 EUR/m² -50,0% 2015
100 000 €
546 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS244 m · Public
Permis de construire Commune de ISSIGEAC
45permis récents
47logements autorisés
4 913 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement121 m²1
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1
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1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement82 m²1