UNE MAISON 5 pièces — 160 900 €

566 RUE DU DOCTEUR BAILLIET 62330 ISBERGUES
Vendu le 30 avril 2025
1 006 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 900 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²1 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AI24
Contenance446 m²
Préfixe575
SectionAI
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817113. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinghem

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO18
TADAO8
Mouvéo Commercial2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Rue du Dr BaillietTADAO42 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - AbriRHDF-62-SCO56 m
Rue Dr BaillietTADAO57 m
ISBERGUES - Rue du Dr BaillietRHDF-62-SCO57 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - F AbriRHDF-62-SCO57 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,1% évolution globale
140 450 €prix moyen
2025
160 900 €
1 006 EUR/m² +34,1% Vente actuelle
2019
120 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
160 900 €
1 006 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
228 000 €
1 640 EUR/m²853 m2024
139 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 453 EUR/m²1.3 km2025
148 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Collège
Collège Maurice Piquet419 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur596 m · Public
Ecole
Ecole primaire Sadi Carnot942 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Eloi-Sainte Isbergue1.0 km · Privé
Médico-social
IME La Petite Montagne (EPDAHAA) d'ISBERGUES1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025

3

4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement114 m²1