UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
70 RUE BASSE RUE 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB317
Contenance1 196 m²
Préfixe110
SectionAB
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13654274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berguette
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO22
TADAO11
Mouvéo Commercial4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Mairie AnnexeTADAO603 m
Berguette Mairie annexe (ISBERGUES)Mouvéo Commercial619 m
Mairie AnnexeTADAO621 m
ISBERGUES - Berguette - Mairie An. - F AbriRHDF-62-SCO623 m
Berguette Mairie annexe (ISBERGUES)Mouvéo Commercial623 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
213 000 €prix moyen
2024
228 000 €
1 640 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2018
198 000 €
1 424 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1