UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €

7 RUE DE L UNION (MOLINGHEM) 62330 ISBERGUES
Vendu le 23 juillet 2025
1 453 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD127
Contenance1 256 m²
Préfixe575
SectionAD
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195580. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 017 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinghem

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO12
TADAO4
Mouvéo Commercial3

Arrêts les plus proches

EgliseTADAO95 m
ISBERGUES - Eglise d'Isbergues - F AbriRHDF-62-SCO97 m
ISBERGUES - Eglise d'Isbergues - AbriRHDF-62-SCO102 m
ISBERGUES - EgliseRHDF-62-SCO102 m
Eglise (ISBERGUES)Mouvéo Commercial102 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D187E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D187E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 453 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 453 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
144 800 €
1 020 EUR/m²510 m2024
142 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
160 900 €
1 006 EUR/m²1.3 km2025
160 m²
Voir

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Ecole élémentaire Danton-Jaurès483 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Eloi-Sainte Isbergue521 m · Privé
Collège
Collège Maurice Piquet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025

3

4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement114 m²1