UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 000 €
6 RUE DU DRAGON 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1094
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1094
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus6
Arrêts les plus proches
Sainte MartheZOU ! Scolaire188 m
Les CigalesTedBus227 m
ClemenceauTedBus440 m
VictoireTedBus567 m
VictoireTedBus568 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+50,0% évolution globale
112 722 €prix moyen
2025
90 000 €
1 184 EUR/m² +73,1% 2025
52 000 €
1 625 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2023
66 000 €
1 610 EUR/m² -62,3% 2022
175 000 €
967 EUR/m² +141,4% 2022
72 500 €
1 066 EUR/m² +457,7% 2022
13 000 €
481 EUR/m² +160,0% 2021
5 000 €
185 EUR/m² -98,7% 2021
380 000 €
1 418 EUR/m² +245,5% 2020
110 000 €
1 392 EUR/m² +182,1% 2020
39 000 €
1 393 EUR/m² -79,5% 2018
190 000 €
1 210 EUR/m² -46,5% 2017
355 000 €
1 325 EUR/m² +745,2% 2016
42 000 €
1 500 EUR/m² -74,5% 2016
165 000 €
1 051 EUR/m² +37,5% 2015
120 000 €
492 EUR/m² +163,7% 2015
45 500 €
1 422 EUR/m² -7,1% 2015
49 000 €
2 333 EUR/m² -18,3% 2014
60 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement104 m²1
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1
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1
1 logement85 m²1